点击数：146发布时间：2022-05-13 09:21:09 来源：新火狐体育
此次征地触及龙桥大街洋西村的团体所有土地，征地面积约34亩用地，面积尽管不大，但地块归纳体现仍是比较不错的
为施行城厢区国民经济和社会展开规划、土地利用总体规划和城乡规划，依据《中华人民共和国土地办理法》等法律法规的规则，现发布关于城厢区洋西片区地块B项目征收土地预公告：
2.征地规划：东至荔城大路美化操控带，西至规划路途用地，南至规划中小学用地及社会停车场用地，北至书院路。具体位置详见勘察定界图。
4.征地意图：本次征收团体土地用于城厢区洋西片区地块B项目,为政府安排施行的成片开发计划建造需求，契合《中华人民共和国土地办理法》第四十五条规则。
拟于2022年3月17日开端由龙桥大街办事处安排有关部门进行土地现状查询，有关单位和个人应予积极支持合作。
本公告在征收土地触及的龙桥大街办事处和洋西村村团体经济安排所在地予以粘贴，村团体经济安排应及时将本公告内容告诉被征地的单位和个人。
本次征收土地的施行征地单位为龙桥大街办事处，龙桥大街办事处按法定程序安排展开现状查询、征地社会安稳危险评价、补偿挂号、签订协议等相关土地征收法定程序。
本计划触及莆田市城厢区龙桥大街洋西村、荔城区西天尾镇溪白村，共1个大街1个镇共2个村。成片开发规划总面积6.1191公顷（约91.78亩），其间：农用地5.2946公顷（犁地5.0437公顷），建造用地0.8245公顷，不触及未利用地。
本次成片开发可以进步土地利用率，发掘土地价值；可以助推电商工业，增强城市竞争力；可以完善城市功用，补齐展开短板；可以添加设备建造，进步乡镇化率。
本计划用地总面积6.1191公顷，主要用途为寓居用地。其间，公共办理与公共服务用地面积1.6665公顷，完成展开教育活动功用；交通运输用地面积0.5558公顷，完成完善乡镇交通系统和添加停车位功用；寓居用地面积3.3253公顷，完成寓居性用地功用；绿洲与开敞空间用地面积0.6815公顷，完成防尘、美化环境功用。
公益性用地包括公共办理与公共服务用地（教育用地）、交通运输用地（乡镇路途用地和交通场站用地）、绿洲与开敞空间用地（防护绿洲），算计2.9038公顷，占用地总面积的47.45%，详见图5-1，契合天然资规〔2020〕5号文规则。
（一）社会效益：完善工业结构，推进城乡展开；添加就业机会，进步居民收入；进步配套服务，改进人居环境，经过建造中小学项目，有利于进一步完善校园基础设备，改进教育环境，进步教育质量；估计可解决1378人的住房问题。
（二）经济效益：洋西片区的北部设置了必定规划的电商产品交易市场，完善各种市政设备设置，满意货流和人流交通运输需求，推进华西片区经济功用不断的优化和展开，完善工业结构，促进区域经济蓬勃展开；估计能取得5.31亿元出让金，可以的确有效地为当地政府削减财务压力。
（三）生态效益：开发规划内，寓居用地美化率按30%统筹安排；绿洲与开敞空间用地面积0.6815公顷，为防护绿洲，占成片开发用地份额达10%，较高的绿洲份额将进步片区生态环境质量。
《莆田市2021年度第二批次土地征收成片开发计划（洋西片区土地征收成片开发计划）》契合天然资源部土地征收成片开发的规范。
