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盐城市射阳经济开发区电子信息工业园“高标准厂房建造和运用”节地形式

点击数:96发布时间:2022-07-03 20:03:30 来源:新火狐体育

 

  江苏射阳经济开发区电子信息工业园坐落射阳县射阳经济开发区北环西路。该区是依托现有工业优势,着力推动建造的电子信息工业园,是射阳县近年来杰出规划会集、要素集聚、用地集约、效益集显导向的一个模范。

  射阳电子信息工业园规划面积约2000亩,树立制作、研制、给假3个功用区,为企业供给出产研制、商务工作、园区给假、孵化服务等一站式途径。容积率不小于1.6,不大于2.5,实践均匀容积率约2.0;修建密度为不小于45%,不大于55%。共分为4期施行:

  一期建成247亩28栋25万平方米厂房已悉数入驻项目;二期122亩4栋16万平方米厂房2021年头已竣工,科阳精细智造、创维LED商显、芯华轿车电子等重大项目正装饰入驻;三期由市国投集团出资建造550亩22栋53万平方米厂房和5.3万平方米研制中心在建,建成后拟入驻长盈精细、科阳精细智造二期、三彩LED等项目;四期规划建造1081亩5G及新一代信息工业基地。

  电子信息工业园已落户项目54家,出资总额到达150个亿,处理工作3500多人。新签约项目8家,正盯梢12家,已开始构成根底元器件出产、金属精细加工、智能终端设备拼装的完好工业链条,园区企业供应链掩盖华为、苹果、三星、LG、小米、华硕等闻名企业。

  一是饯别新开展理念,进步工业园承载才能。射阳县作为盐城市滨海敞开的重要途径之一,近年来紧紧围绕省委“六个高质量”开展要求、市委“敞开滨海、接轨上海,绿色转型、绿色跨过”开展途径,饯别新开展理念,坚持高质量开展,科学统筹规划,进一步优化敞开布局,进步敞开途径,集聚全球高端资源要素,打造滨海敞开新高地。电子信息工业作为新兴工业的“领头羊”,是国民经济的战略性、根底性、先导性工业。射阳县将电子信息工业作为支撑高质量开展的主导工业之一,坚持链群并重,主攻项目招商,努力打造长三角北翼有影响力的电子信息工业集聚地。射阳县遵从“栽好梧桐树,引得凤来栖”的理念,不断完善电子信息工业园规划,进步承载才能,一致建造高标准厂房,悉数依照四层及以上来建造。保证园区新上项目均建造智能车间,选用智能化设备。企业经过租借厂房的方法入驻,入园便可完成出产经营,下降企业用地本钱,进步了建造用地运用功率。

  二是出台方针扶持,立异人才吸引。为给入驻企业注入开展生机,射阳县在方针扶持、立异人才吸引等方面靶向发力,杰出区域电子信息工业集群比较优势,充分发挥园区“凹地效应”。射阳经济开发区出台电子信息工业项目扶持方针,对出产设备一次性投入3亿元以上的5G工业项目,配套亿元工业扶持资金,要点支撑契合射阳县电子信息工业开展方向的重大项目和处于草创期、成长时间的科技型、立异型企业。射阳县还杰出“以商招商”“以才引才”,发挥已落地深圳客商的演示引导效果,引入长时间在深圳等地专心于电子信息范畴的办理、研制人才,吸引南京大学、上海交通大学、东南大学、华中科技大学等高等院校和科研院所的专家团队,激起人才资源集聚效应,为智能终端和机器人工业开展供给智力保证和立异支撑。

  三是坚持出资强度和科技度两个高标准。射阳电子信息工业园在吸引电子信息工业项目时,坚持出资强度和科技度两个高标准,以亩均投入600万元、税收20万元作为准入门槛,首要吸引5G通讯、3C电子、机器人等高精尖项目,努力打造高端园区。

  四是坚持完善配套,打造高质量服务配套。活跃完善高标准厂房的各项配套设备,合理规划布局会集的水、电、气、通讯设备,满意入驻企业出产经营所需。充分考虑工作和给假服务设备需求,合理设置工作和给假服务区,完成布局合理、功用完善、结构优化。在建好园区“硬件”的一起,射阳县进一步强化工业开展方针等“软件”支撑,不断完善联络服务企业制度,活跃协助企业和谐出产要素,助推企业技能改造,不断进步项目中心竞争力,让企业开释强壮生机。

  一是土地集约程度显着进步。以往入园项目遍及选用独自供地形式,容积率遍及在0.8左右,土地集约运用程度不高。射阳经济开发区经过统筹建造多层高标准厂房,经过进步容积率向空间要效益,园区一切新建多层厂房容积率不低于1.6,到2021年末已建成高标准厂房41万平方米,已运用面积41万平方米,假如依照一般工业厂房建造,项目节地近100%,节省了25.6万平方米,极大进步了开发区土地节省集约用地水平。

  二是高端工业链条雏形初现。现在园区开始构成显现屏、轿车电子、消费类电子三个细分范畴集群,尤其是消费类电子构建了从根底结构件到智能终端的完好工业链条。深圳七彩国虹科技有限公司适应电子信息工业开展趋势,抢先布局国内商场,与江西联智、韩国美法思组成半导体芯片研制协作团队,专心于5G、6G通讯产品研制与出产,在射阳经济开发区出资新建无线充电设备项目,出产移动无线充电设备、芯片封装、移动电源等智能产品,为华为、小米、传音、华讯方舟等大型企业供给产品配套

  三是电子信息工业“四个一”建造成效显着。睿阳电子信息科创中心正在申报省级孵化器,与吉林大学共建轿车电子研究院,与北京大学、我国光学光电子职业协会共建工业技能联盟,与蔚来本钱树立10亿元工业引导基金,推动工业链、立异链、要素链和人才链深度交融。2021年末,电子信息产量已打破30亿元,力求3年左右打造成为300亿级工业集群。

  四是出资成效日益显化。园区固定资产总出资额为150亿元,均匀出资强度不低于600万元/亩。比方天谷数字通讯设备项目出资10亿元,租借电子信息工业园3万平方米厂房,新上10条SMT出产线条智能制作出产线条电池后端拼装出产线。项目悉数竣工投产后,年可出产3000万套太赫兹通讯设备天线、路由器、解码器、安检仪、高频头号系列产品及400台自动式太赫兹安检设备及相关零配件。

  五是产学研一体化继续深化。江苏百福动力科技有限公司出资5.5亿元,与锂电职业研制技能抢先的中南大学、哈工大、天津大学等闻名院校树立杰出协作关系,把握了高效能聚合物锂离子电池的共同出产技能,并经过引入国内最先进的智能双面揉捏式涂布机等出产制作和检测设备,完成产品研制、出产各环节的智能化操控。

  六是 “工业园区+区内大众”工作形式继续完善。江苏射阳经济开发区电子信息工业园活跃探索企业用工和招商引资相结合的形式,已处理3500余人的工作,拟定返乡工作激励机制,逐渐构成全区上下联动,推动入园企业招工和大众就近工作有用对接的长效机制,在完成企业开展的一起带动更多的大众安稳工作增收。

  “高标准厂房建造和运用”适用于推动土地资源运用由平面开发走向立体整合,全体进步开发区用地效益。能够继续带动电子信息等要点项目加盟,一批移动动力、电子元器件、智能终端等范畴的包含百福动力、晶裕成显现模组、腾亿手机制作、镁度5G通讯电子、金羿射日、吉瑞达电子等19家企业和要点项目的入驻投产,已加快了射阳电子信息工业走向高端化、精细化、智能化,将逐渐打造构成电子信息工业园从零部件到手机整机出产的智能终端全工业链的出产基地。

  高标准厂房作为工业开展途径和中小微企业孵化器,集出产、工作、餐饮、住宿、商务为一体,给假服务设备比较健全完善,具有独自用地项目以及一般标准厂房项目不行比较的优越性,运用高标准厂房建造企业孵化器和工业项目途径,既能节省征地本钱又防止厂房建造以及根底设备的重复出资,有用缩短了项目落地周期,下降了建造本钱和企业创业本钱,节省了土地资源,关于进一步促进土地节省集约运用,实在缓解土地资源供需矛盾具有现实意义。

  射阳经济开发区电子信息工业园高标准厂房项目的建造和运用,证明了在经济相对欠发达区域,经过“政府主导、方针引导”形式,在工业用地节省集约上,也能够完成跨过式开展。

  活跃探索充分发挥园区高标准厂房的优势,满意企业不同的用地需求,如企业扩展规划需求独自用地时,即租即用,下降企业前期投入本钱,将企业的资金和精力会集于产品研制、商场拓宽等中心事务上,添加企业后续开展的动力。如遇破产等状况,能够及时退租,削减开销,下降企业经营风险。如企业开展杰出,在契合招商入驻约好条件时,能够按栋分层购买不动产权,及时添加企业融资途径,减轻融本钱钱。

  别的射阳县在电子信息工业园高标准厂房建造和运用获得实践成效的根底上,引导其他镇区活跃探索立异,保证土地资源的可继续运用和社会经济的可继续开展。