点击数：129发布时间：2022-07-03 20:02:08 来源：新火狐体育
近来，据上海市闵行区规划资源局音讯，自2019年发动召楼区域更新改造研讨，2021年正式发动规划调整，2022年5月26日该规划获得市政府批复，这意味着，闵行在进一步执行新市镇总规的功用定位，优化完善召楼区域规划，打造具有体会性、生态化和共同文明魅力的都市型归纳社区进程中前进了一大步，也为疫情后召楼老街的建造开展供给了有力支撑。
上海市闵行区浦江社区MHP0-1322单元控制性具体规划修编（上海市浦江召楼老街前史文明面貌区维护规划）公示稿显现，其四至规划为东至稼耕路，南至姚家浜，西至汇驰路，北至沈庄塘，总用地面积71.04公顷。
本规划首要内容，在功用定位上，执行新市镇总规的功用定位，以本单元内前史面貌区为中心，打造具有体会性、生态化和共同文明魅力的都市型归纳社区；土地运用方面，新市镇总规对城市开发鸿沟部分做了调整，本次规划规划联接镇总规的开发鸿沟。总体布局上，沈杜公路北侧首要开展休假酒店、文明、寓居等功用。沈杜公路南侧部分开展休闲旅行、文明构思等工业，部分规划为住所和给假配套功用。
规划人口规划约0.5万人。规划总修建量约42万平方米，其间住所修建量18.8万平方米；商办修建量约16.4万平方米；公益性公服修建量约6.9万平方米；公共服务设施方面，规划2处区级公共服务设施（04-10和01-05地块），规划2处幼儿园用地（09-01 和11-07地块），并执行新市镇总规确认的社区级公共服务设施及其他公共服务设施。
绿洲水系，规划公共绿洲面积8.9公顷，规划水域面积10.1公顷，优化榃湖、涔湖的河道蓝线线性，其他河道按《闵行区河道蓝线专项规划》确认的蓝线划示。依据实践状况，榃湖面积控限制4.9公顷；归纳交通方面，执行新市镇总规确认的主干路、次干路、支路的路途体系，主次干路和新市镇总规根本共同，结合城市设计方案及现状实践建造优化部分路途。
前史面貌维护区规划内，维护本面貌区内的前史文明遗产、街巷体系、水系和全体空间标准，全体连续城市的前史开展头绪。本次规划结合区域实践建成状况，对已批面貌维护规划的修建高度进行了部分调整，其他面貌维护有关管控要求以2013年批复的《上海市浦江召楼老街前史面貌文明面貌区维护规划》为准。
项目更新研讨始于2019年。2019年浦江新市镇总规批复后，对浦江社区MHP0-1322单元规划进行了优化完善。2019年4月26日，市委书记李强在赴召楼老街调研时提出要结合推动施行村庄复兴战略，坚持高标准、表现高品位，深度发掘古镇前史见识，传承连续前史头绪，丰厚拓宽文明内在，更好显示江南特征。召楼老街的未来开展要着眼细节，精心打磨，着力表现古意古韵，让古镇面貌神韵、文明特质愈加显示、更具魅力，真实成为市民休闲休假好去处。结合李强书记调研召楼老街要求和“城中村”改造项目申报，区规划资源局当令发动了区域控规修编。
“安身民生，强化空间质量进步”。区规划资源局相关负责人表明，这次修编的特征可谓“返璞归真、向史而新”，规划修编在执行浦江镇2035年总规方针要求的基础上，以召楼老街前史面貌区为中心，经过优化用地功用、完善公服和市政基础设施配套、改进路途交通环境、进步空间景象质量以及维护古镇全体格式、传统面貌和各类前史文明遗存，使召楼区域成为承继和宏扬闵行传统文明的模范，打造上海旅行新地标。
项目推动过程中，区规划资源局一直贯彻执行市区一体的规划办理要求，活跃对接，供给方针支撑保证。疫情期间为进步项目报审功率，进一步完善机制、完善形式、完善手法，在市局的大力支持下，经过树立线上交流联络机制，执行无纸化报件办法，终究该项目获得批复，为疫情后召楼老街的建造开展供给了有力支撑。
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