点击数：47发布时间：2024-03-14 16:39:23 来源: 新火狐体育
（挂牌期满，如没有征集到合乎条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
物业位于龙岗区坪地街道发展路5号，面积共3474㎡（其中厂房三层共2755㎡、宿舍五层719㎡）, 不带电梯 。有房产证。
每月人民币62532元（即18元/㎡/月），第二年起租金在原租金的基础上逐年递增3％。
2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录，需提供银行出具的良好资信证明及承诺函。
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
2、完全接受《深圳市房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议条款；
4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关手续：二次消防、二次装修、经营资格等证明批文，方可营业；
5、需做担保公司或担保人，为其履行租赁合同等所有债权债务承担连带担保责任；
1、出租用途：工业，承租方不得擅自更改房子用途与结构。租赁物业应用于合法经营的用途；不可以从事包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等的存储、销售及经营活动；也不可以从事产生噪音污染、其他任何产生有毒有害化学气体、液体等造成污染的用途；不可有震动的机械设备，二楼以上不可以放重型机械等设备；
2、物业以现状招租（物业以实际交付时现状为准），不带电梯，自确定承租方之日起5个工作日内签订合同及相关协议；
3、租赁期限：租赁期3+2=5年，即固定合同期为3年，租赁期满后，若承租方诚信履约且对承租物业投入超过一年租金总额的，可顺延2年租期；租赁期满后同等条下原承租方有优先续租权；其中，在租赁期内如遇到不可抗力或城市更新或政府征收须收回物业的情形，承租方必须无条件配合解除租赁合同，并不得提出任何补偿要求，出租方提前6个月书面告知；
4、承租方不得擅自分租或转租，不得违法搭建；已有临时搭建物业无条件归出租方所有，不得提出补偿；装潢改造必须经出租方批准后方可施工，并应取得消防验收手续方可投入到正常的使用中，且装修折旧必须在租期内摊销完毕；承租方如有实际控制人发生明显的变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等；
